Economía

As son las hipotecas ms baratas del mes de noviembre

Los bancos mantienen muy atractivas las condiciones de los pr

Los bancos espaoles siguen librando una batalla comercial con la mejora de las condiciones de los crditos hipotecarios.


Los bancos mantienen muy atractivas las condiciones de los prstamos para comprar una vivienda.
PIXABAY

La guerra hipotecaria sigue muy viva en noviembre. Quizs para tratar de mejorar las malas cifras de contrataciones que se registraron durante el anterior estado de alarma, los bancos espaoles mantienen muy atractivas las condiciones de sus prstamos para vivienda, especialmente en las ofertas a tipo fijo. Para aquellos que quieran saber cules son las mejores hipotecas que se comercializan ahora mismo, desde el comparador financiero HelpMyCash.com han hecho una seleccin de los productos ms baratos tanto a inters fijo como con un inters variable ligado al Eurbor.

Las mejores a tipo fijo

Pese a la intensa batalla comercial que se ha librado durante las ltimas semanas dentro del sector de los prstamos para vivienda a tipo fijo, la hipoteca fija del banco online Coinc (perteneciente a Bankinter) ha conseguido mantenerse como la mejor oferta del mercado. Su inters es desde el 1,45%, a 15 aos hasta el 1,60%, a 30 aos; sin necesidad de contratar otros productos de la entidad y sin comisin de apertura.

La medalla de plata, segn HelpMyCash.com, se la lleva la renovada Hipoteca Inteligente a tipo fijo de EVO Banco. Este crdito, que tampoco incluye comisin de apertura, tiene un inters del 1,29% para un plazo de entre 20 y 30 aos, que est bonificado por domiciliar la nmina en el banco y contratar su seguro de hogar. En caso de no hacerlo, el tipo sube hasta el 1,49%.

Y el tercer cajn de este podio lo ocupa la Hipoteca Sin Mochila Tipo Fijo de MyInvestor, cuyo inters es de entre el 1,29%, a 15 aos, y el 1,69%, a 25 aos. Como Coinc, este banco online no cobra comisin de apertura ni exige contratar otros productos para conseguir su crdito, aunque s es necesario cobrar unos ingresos mnimos de 4.000 euros mensuales entre todos los titulares y financiar un mximo del 70% del valor de la vivienda (lo habitual es que ese porcentaje sea del 80%).

Las ms atractivas a tipo variable

A tipo variable, en cambio, la Hipoteca Inteligente de EVO Banco es la que se lleva la medalla de oro. Este prstamo no tiene comisin de apertura y cuenta con un inters de Eurbor ms 0,98% el primer ao, de Eurbor ms 0,88% del segundo al quinto, de Eurbor ms 0,78% del sexto al dcimo y de Eurbor ms 0,68% los siguientes. Este tipo est bonificado en 0,20 puntos a cambio de domiciliar la nmina y contratar el seguro de hogar de la entidad.

El segundo puesto es para la Hipoteca Open Variable de Openbank, cuyo inters depende del valor financiado de la vivienda: Eurbor ms 0,79% si se financia hasta el 50%, Eurbor ms 0,89% si ese porcentaje es del 70% y eurbor ms 0,99% si es del 80%. El primer ao, sin embargo, se aplica un tipo fijo del 1,99%, no se cobra comisin de apertura y el inters est bonificado en 0,40 puntos por domiciliar los ingresos y firmar un seguro de hogar mediado.

Para terminar, el bronce se lo lleva la Hipoteca Sin Mochila Tipo Variable de MyInvestor, que no tiene comisin de apertura y cuenta con un inters del 1,79% fijo el primer ao y de Eurbor ms 0,89% los siguientes (sin productos adicionales). Como con su prstamo a tipo fijo, esta entidad online exige que los titulares financien hasta el 70% del valor de la vivienda y cobren 4.000 euros mensuales conjuntamente como mnimo.

Comparar te ahorra dinero

Estas, segn HelpMyCash.com, son las hipotecas ms baratas si se tienen en cuenta las comunicaciones comerciales de las entidades que operan en Espaa. Desde el comparador afirman, no obstante, que es posible conseguir unas condiciones incluso mejores si se cuenta con un buen perfil y se negocia el precio con el banco.

Por este motivo, aseguran que lo ideal es ponerse en contacto con varias entidades (al menos tres) para aumentar el abanico de opciones disponibles. De este modo, se podrn comparar ms ofertas para ver cul saldra ms a cuenta y ser ms fcil negociar un mejor precio con la financiera que est ms dispuesta a llegar a un acuerdo.

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